宿州市立医院部分物业招标方案征集

一、项目介绍

宿州市立医院诞生于1913年，前身是美国基督教会创办的民爱医院。经过一百多年的发展，宿州市立医院现已成为宿州市唯一的集医疗、教学、科研、预防、康复、急救为一体的公立三级甲等综合医院。

当前，市立医院分为老院南区、新院北区、西区三部分，设置床位3000余张。医院现有职工2600余人。

二、征集方案内容

1、目的：征集宿州市立医院部分物业招标方案。保证医院后勤物业工作的正常运行。

2、服务内容：北区的门急诊楼及内科楼（面积：211167.68m²），南区（南区占地面积约96000m²，建筑面积约87000m²）所有区域的保洁、南北院区机电服务（包括综合维修）、南北院区导梯服务、南北院区陪检陪送服务、南区保安服务。

3、服务要求：

1）总体要求 

A、投标人要有三级甲等医院相关物业服务经验。

B、必须现场调研（没有现场调研的方案不纳入评审），根据现场调查情况，因地制宜，提供技术先进、经济合理的可行性方案，纸质版（装订成册）或电子版（需自行加密）。

2)内容要求

A、保洁要求：包含但不限于所承包的区域的屋顶、地面、物表、天花板、灯具、卫生间等区域的清洁消毒、病室床单元的终末处理，特殊情况的空气及物表消毒，专项保洁（PVC养护、不锈钢保养、玻璃清洁等）、拖把地巾集中清洗、医废收集转运、生活垃圾收集转运（包含运送至市政垃圾中转站）等。对特殊科室的保洁要求要根据科室实际需求安排，如：手术室、重症监护室、产房、新生儿监护室、PICU、EICU、血透室、介入科、供应室、胃镜室、生殖中心等。要明确要求、质量、考评、工具设备配置、人员数量、人员单价、总费用等。

B、导梯要求：轿厢梯：急诊、手术专用梯等特殊用梯，需配备操作员，实行24小时三班制。其他电梯根据院内人流量需求及大楼设置类别（行政楼、内科楼、外科楼、传染病楼、儿童病房楼、急门诊楼等）需配备若干名导乘人员。要明确要求、质量、考评、人员数量、人员单价、总费用等。

C、保安要求：保安人员数量要满足“三甲”医院评审和“平安医院创建”等相关文件要求，要满足医院安保日常工作正常的运行。要明确要求、质量、考评、工具设备配置、人员数量、人员单价、总费用等。

D、陪检陪送要求：陪检陪送服务范围覆盖宿州市立医院北区、南区。服务内容包括但不限于：在患者就诊、住院、转科、出院、手术及介入治疗、检查等情况下提供接送服务，以及在需要时提供24小时不间断的陪检陪送服务。要明确要求、质量、考评、工具设备配置、人员数量、人员单价、总费用等。

E、机电要求：机电重点岗位人员配置（例：配电室按照国家供电配电要求配置）；有一定的专业知识和职业技术操作证、上岗证；尽可能年轻化。重点岗位分布：高低压配电房（北区10KV配电房10处，南区2处）；暖通空调（北区4处空调机房：门急诊楼、儿科楼、全科楼、感染楼；南区：新大楼空调机房）；给排水（北区水泵房3处：儿科楼、门急诊楼及全科楼水处理机房，南区新大楼1处）；净化机组、新风（北区手术室、介入，重症医学科，新生儿等20处，南区1处）等。要明确要求、质量、考评、工具设备配置、人员数量、人员单价、总费用等。

F、综合维修岗（含搬运） ：调度派工、给排水、配电、暖通系统、家具、土建内装等各种综合维修、窗帘及隔帘拆装等，方案要对综合维修进行明确界定。要明确要求、质量、考评、工具设备配置、人员数量、人员单价、总费用等。

G、后勤一站式服务中心：要明确要求、质量、考评、人员数量、人员单价、总费用等。

H、绿化维护：要明确要求、质量、考评、工具设备配置、人员数量、人员单价、总费用等。

三、地点

  宿州市汴阳三路616号（宿州市立医院北区后勤保障楼   室）

四、时间

 集中时间勘察现场：2024年2月20日——2024年2月23日

 方案报送截止时间：2024年2月29日前

 评审时间另行通知

五、联系人

   现场勘察联系人：齐主任，电话：15505579080，

邮箱：szslyyzwk123@163.com

六、方案报送方式

方案征集反馈信息表