宿州市立医院院区物业外包招标采购项目采购答疑

招标文件澄清说明2

关于宿州市立医院院区物业外包招标采购项目（项目编号：SZCG2020092），现对招标文件进行如下澄清修改：

一、原招标文件 第四章 评标办法（综合评分法） 六、评分办法 技术服务

1）“3、近三年,项目经理主持过编制床位2000张以上三级甲等医院综合物业服务(综合服务至少包含保洁、保安、医疗运送、机电维修、电梯驾驶服务等)项目经理管理三年以上的,得3分,三年以下得1分；项目经理管理期间,获得所在地主管部门颁发的市级“物业管理示范大厦”等荣誉证书的的得3分,本项满分6分；”

修改如下：

“3、近三年,项目经理主持过编制床位2000张以上三级甲等医院综合物业服务(综合服务至少包含保洁、保安、医疗运送、机电维修、电梯驾驶服务等)项目经理管理三年以上的,得3分,三年以下得1分；项目经理管理期间,获得所在地主管部门颁发的市级物业相关的荣誉证书的的得3分（如所在地取消物业相关荣誉证书评定，投标人须出具官方证明材料，则本项默认加分）。本项满分6分；”

2）“6、医辅部主管以上管理人员具有医学专科以上护理专业学历并持有物业管理相关证书,并在投标人公司任职 3 年及以上,得 2 分；”

修改为：

“6、医辅部主管以上管理人员具有医学专科及以上学历并持有物业管理相关证书,并在投标人公司任职 3 年及以上,得2分；”

二、原招标文件 第四章 评标办法（综合评分法） 六、评分办法 履约能力

1)“1、投标人具有：

GB/T 19001-2016 质量管理体系认证证书；

GB/T 24001-2016 环境管理体系认证证书；

GB/T 28001-2011 职业健康安全管理体系认证证书；”

修改为：

ISO9001或者GB/T 19001质量管理体系认证证书；

ISO14001或者GB/T 24001环境管理体系认证证书；

OHSAS18001或者GB/T 28001职业健康安全管理体系认证证书；

2）“2、公司获得经信用办认定的第三方信用评价机构颁发且在有效期内的“质量、服务诚信单位”、“重合同守信用企业”信用等级“诚信经营示范单位”证书；并提供中国 315 认证网网站截图信息：“AAA 级”得2分，“AAAA 级”得3分，“AAAAA 级”得4分。(满分4分)”。

修改如下：

“2、投标时投标企业针对企业信誉，出具承诺函得2分，具备其他证明材料（如银行资信证明、信用办认定的第三方信用评价机构出具的相关材料、相关部门相关奖项等）得2分。（满分4分）”

3）“3、业绩：投标人近三年(2017 年 1 月 1 日)以来，仍在服务期内。（满分15分）

（1）合同金额达2000万元以上的三级甲等医院(含)综合服务业绩得6分；

（2）合同金额在2000-1000(含)万元以内三级甲等医院综合服务业绩,得4分；

（3）合同金额在1000万元以下三级甲等医院综合服务业绩,得2分。

（4）在提供的业绩项目中,获得过物业行政主管部门颁发的市级以上(含)“物业管理示范大厦”称号的得3分。

修改为：

“3、业绩：投标人近三年(2017年1月1日)以来，仍在服务期内。（满分17分）

（1）合同金额达2000万元以上的三级甲等医院(含)综合服务业绩得7分；

（2）合同金额在2000-1000(含)万元以内三级甲等医院综合服务业绩,得5分；

（3）合同金额在1000万元以下三级甲等医院综合服务业绩,得3分。

（4）在提供的业绩项目中,获得过物业行政主管部门颁发的市级以上（含）奖项的得2分。（如所在地取消物业相关荣誉证书评定，投标人须出具官方证明材料，则本项默认加分）

4）“5、为保证机电服务的完整性合法性，投标企业具有“建筑机电安装工程专业承包叁级”资质的得 5 分。”

修改为：

“5、为保证机电服务的完整性合法性，投标企业具有“建筑机电安装工程专业承包叁级”资质的得3分。”

三、原招标文件第三章 货物服务需求一览表

1）“一、总人数配置统计表”

修改如下：

“保洁：221人（住院楼75人（含主管1人），外围 131 人。厕所革命专项 5 人）”

“总人数：373人”

2）“2、保洁人员配置及说明”

修改如下：

“大楼专项：6人，2人不锈钢、2人玻璃、2人洗地”

“班长：2人，负责协助主管住院部的工作开展”

四、原招标公告开标时间及地点

修改为：

5.1开标时间：2020 年06月04日09:00时。

5.2开标地点：宿州市公共资源交易中心市直第三开标室。

五、其他按原招标文件执行。

特此说明。

安徽省宿州市立医院

2020年05月09日